O Síndico seja ele profissional ou não necessita cuidar de diversos aspectos dentro do dia-a-dia do condomínio:
Não é tarefa fácil, mas saiba que a Master Síndico Profissional tem o conhecimento necessário para poder ajudar seu condomínio com todas essas atividades que exigem: tempo, disponibilidade, vontade e dedicação.
Foco na administração do condomínio
Fora os diversos aspectos e ocorrências do dia-a-dia ainda vamos trabalhar a nível de planejamento analisando o condomínio como um todo com foco em::
- Gestão financeira, com avaliação dos recursos
- Análise dos contratos dos prestadores de serviços
- Gestão de recursos humanos
- Implantação de manuais e procedimentos operacionais
- Redução de custos
- Participação em assembleias, reuniões de conselho fiscal e consultivo
- Análise da vulnerabilidade e segurança: condomínio e condôminos
- Acompanhamento da inadimplência, ações de cobrança e ações judiciais
- Implantação de ações de sustentabilidade
Nossos diferenciais
- Gestão do Condomínio com profissionalismo e seriedade, garantindo a qualidade de vida dos moradores, funcionalidade e valorização
- Cumprimento das determinações da Assembleia, Convenção, Regulamento Interno (RI) e Cód. Civil de forma hegemônica
- Planejamento Orçamentário em conjunto com Conselho e Administradora
- Transparência na prestação de contas permanente
- Comunicação permanente com os moradores, pelos canais oficiais (mural e grupo de WhatsApp), das ações realizadas
- Acompanhamento de obras e reformas nas áreas comuns e fiscalização nas unidades privativas
- Análise permanente dos processos para redução de custos
- Imparcialidade nas tomadas de decisões que envolvem os condôminos
- Gestão de conflitos
- Prestação de serviços sem vínculo empregatício
Nossos serviços tem atenção especial em algumas despesas
Fora os diversos aspectos e ocorrências do dia-a-dia ainda vamos trabalhar a nível de planejamento analisando o condomínio como um todo com foco em::
Revisão das contas de Consumo
Os principais custos de um condomínio recaem sobre certo grupo específico de despesas, entre eles as contas das concessionárias: água, luz e gás. Essas contas precisam ser acompanhadas de perto para melhor controle.Funcionários
Essa é uma conta que, muitas vezes, desequilibra o caixa do condomínio devido a falta de controle das horas extraordinárias.Revisão de Contratos
Importante conhecer cada contrato dos serviços na sua íntegra. Itens como elevadores, bombas de piscina, geradores, segurança terceirizada, portões, etc. devem ser periodicamente revistos, para que: primeiramente saber se o que foi prometido está sendo entregue, e em um segundo momento para uma análise de redução de custos.Revisão de Contas (fechamento das pastas)
Juntamente com o Conselho Fiscal/Consultivo analisar as pastas que a administradora “fecha” mês-a-mês. É importante a participação do conselho do condomínio na revisão das contas para certificar, de forma transparente, que todos os pagamentos estão sendo feitos de maneira correta, que nenhum recolhimento de imposto deixou de ocorrer, de que o caixa do condomínio está saudável e sob controle.Principais regiões de atuação
- São Paulo
- Osasco
- Cotia
- Santana de Parnaíba
- Barueri
- Guarulhos
- São Bernardo do Campo
Ainda tem alguma dúvida?
Ligue pra gente Tel: 11 3184-1510 ou se preferir acesse nossa página de contato e preencha o formulário que retornaremos para você.